Vous souhaitez gagner de l’espace habitable ou créer un logement indépendant pour vos proches… voire pour le louer ? La transformation d’un garage en studio est une solution idéale pour augmenter la valeur de votre maison tout en profitant d’un espace fonctionnel.
Très prisé à Bayonne et sur tout le Pays Basque, ce type de projet demande de respecter plusieurs étapes administratives et techniques pour aboutir à un résultat confortable, esthétique et conforme à la réglementation.

 

Les démarches administratives à connaître

Avant d’engager les travaux, il est indispensable de vérifier la légalité de votre projet :

- Moins de 20 m² : une simple déclaration préalable de travaux suffit. Depuis 2022, cette formalité peut être réalisée en mairie ou directement en ligne.

- Plus de 20 m² avec changement de destination (garage transformé en habitation) : un permis de construire est obligatoire.

👉 Vérifiez également le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune pour éviter toute mauvaise surprise.

 

7 conseils pour réussir votre transformation de garage en studio

- Soigner l’accès
Remplacez la porte de garage par une véritable porte d’entrée : sécurité renforcée et confort au quotidien.

- Travailler l’isolation
Un garage n’est pas pensé pour l’habitat : il faut isoler murs, sol et toiture pour garantir un confort thermique et réduire vos dépenses énergétiques.

- Optimiser la luminosité
Prévoyez des fenêtres, verrières ou ouvertures de toit pour maximiser la lumière naturelle. Complétez avec des éclairages LED performants.

- Installer une ventilation efficace
Une VMC adaptée est indispensable pour limiter l’humidité et assurer un air sain.

- Prévoir le chauffage
Deux options s’offrent à vous : raccorder le studio au chauffage central ou installer des radiateurs électriques modernes et économiques.

- Choisir des revêtements adaptés
Parquet chaleureux, carrelage pratique ou béton ciré contemporain : le sol participe au style et au confort de votre futur studio.

- Dessiner un aménagement intelligent
Plans d’architecte ou croquis sur mesure : organisez vos espaces (coin nuit, kitchenette, salle de bain) pour que chaque mètre carré soit optimisé.

 

Quel budget prévoir pour un garage transformé en studio ?

Le coût dépend de plusieurs paramètres :

- La surface totale à aménager.

- L’état initial du garage.

- La présence (ou non) d’arrivées d’eau et d’électricité.

- La nécessité de créer des ouvertures supplémentaires.

- Le niveau de finition intérieure choisi.

💡 À noter : transformer un garage en studio représente un investissement rentable, car il apporte une réelle valeur immobilière et peut générer un revenu locatif.

 

Votre projet de transformation de garage à Bayonne et sur le Pays Basque

Que vous souhaitiez agrandir votre maison ou créer un studio locatif indépendant, La Maison Des Travaux Bayonne vous accompagne à chaque étape. Grâce à notre réseau d’artisans spécialisés en rénovation et aménagement intérieur, nous vous garantissons :

- Des conseils personnalisés adaptés à votre maison.

- Des devis comparés et fiables.

- Un suivi rigoureux jusqu’à la livraison finale.

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et obtenir un devis gratuit.